{"id":1674,"date":"2024-02-05T16:00:00","date_gmt":"2024-02-05T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?p=1674"},"modified":"2025-04-25T07:37:45","modified_gmt":"2025-04-25T05:37:45","slug":"spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/","title":{"rendered":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym"},"content":{"rendered":"\n<section class=\"post-header section max-w-full\">\n<div class=\"post-header__inner-container inner-container is-root-container\">\n<div class=\"post-terms taxonomy-category\">\n\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\tPost terms:\t<\/span>\n\t<ul class=\"post-terms__list\">\n\t\t\t\t\t<li class=\"post-terms__list-item\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/nieruchomosci\/\" class=\"post-term\">Nieruchomo\u015bci<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"post-terms__list-item\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/podatki-ksiegowosc\/\" class=\"post-term\">Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"post-header__title heading max-w-wide txt-center\"><strong>Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<div class=\"post-date\">\n\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\tPublished on:\t<\/span>\n\t<time class=\"post-date__published\" datetime=\"2024-02-05T16:00:00+01:00\">\n\t\t5 lutego, 2024 4:00 pm\t<\/time>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"post-content section max-w-full\">\n<div class=\"post-content__inner-container inner-container is-root-container\">\n<figure class=\"post-content__image image max-w-wide\"><div class=\"inner-container r-2:1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\" class=\"wp-image-674 is-cropped\" width=\"543\" height=\"365\" srcset=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg 543w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1-256x172.jpg 256w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1-512x344.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 543px) 100vw, 543px\" \/><\/div><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"post-content__sidebar container\">\n<div class=\"post-content__sidebar-content container\">\n<nav class=\"toc\"><ul class=\"toc__list\">\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#wstep\" class=\"toc__link js-toc-link\">Wst\u0119p<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#kto\" class=\"toc__link js-toc-link\">Definicja sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#kwalifikowane\" class=\"toc__link js-toc-link\">Ograniczenie amortyzacji<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#br\" class=\"toc__link js-toc-link\">Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa jako p\u0142atnik podatku<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#kategorie\" class=\"toc__link js-toc-link\">Przedstawiciel podatkowy<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#ochrona\" class=\"toc__link js-toc-link\">Raportowanie struktury w\u0142asno\u015bciowej<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#objasnienia\" class=\"toc__link js-toc-link\">Podanie do publicznej wiadomo\u015bci<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#wsparcie\" class=\"toc__link js-toc-link\">Kontakt<\/a><\/li>\n<\/ul><\/nav>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"post-content__main container\">\n<p id=\"wstep\" class=\"text is-style-lead max-w-extra-wide\">W 2021 roku do polskich regulacji podatkowych wprowadzono definicje sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej. G\u0142\u00f3wn\u0105 przes\u0142ank\u0105 jej wprowadzenia by\u0142o u\u0142atwienie i usprawnienie procesu poboru nale\u017cno\u015bci podatkowych od dochodu ze sprzeda\u017cy udzia\u0142\u00f3w (akcji) w sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych przez nierezydent\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n<p id=\"wstep\" class=\"text is-style-lead max-w-extra-wide\">Przepisy podatkowe nak\u0142adaj\u0105 na sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe (\u201eReCo\u201d) okre\u015blone obowi\u0105zki w zakresie poboru podatku, ustanowienia przedstawiciela podatkowego, raportowania struktury w\u0142a\u015bcicielskiej, a tak\u017ce wprowadzaj\u0105 ograniczenia w zakresie rozpoznania podatkowych koszt\u00f3w amortyzacji nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"kto\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Definicja sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p id=\"wstep\" class=\"text is-style-lead\">Przepisy podatkowe zawieraj\u0105 dwie definicje sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej, tj. definicja dla podmiotu rozpoczynaj\u0105cego dzia\u0142alno\u015b\u0107, a tak\u017ce odr\u0119bna dla podmiotu istniej\u0105cego. W obu przypadkach sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa to podmiot inny ni\u017c osoba fizyczna, obowi\u0105zany do sporz\u0105dzania bilansu na podstawie przepis\u00f3w o rachunkowo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"heading h-24\"><strong>Podmiot rozpoczynaj\u0105cy dzia\u0142alno\u015b\u0107<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-16-font-size\">Podmiot (inny ni\u017c osoba fizyczna, obowi\u0105zany do sporz\u0105dzania bilansu), w kt\u00f3rym <strong>na pierwszy dzie\u0144 roku podatkowego<\/strong>, a w przypadku gdy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego \u2013 na pierwszy dzie\u0144 roku obrotowego, co najmniej 50% warto\u015bci rynkowej aktyw\u00f3w, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 rynkowa <strong>nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej<\/strong> lub praw do takich nieruchomo\u015bci oraz warto\u015b\u0107 rynkowa tych nieruchomo\u015bci <strong>przekracza\u0142a 10 mln z\u0142 <\/strong>albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"heading h-24\"><strong>Podmiot istniej\u0105cy<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-16-font-size\">Podmiot (inny ni\u017c osoba fizyczna, obowi\u0105zany do sporz\u0105dzania bilansu), w kt\u00f3rym <strong>na ostatni dzie\u0144 roku poprzedzaj\u0105cego rok podatkowy<\/strong>, a w przypadku gdy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego \u2013 na ostatni dzie\u0144 roku poprzedzaj\u0105cego rok obrotowy, <strong>co najmniej 50% warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w<\/strong>, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 bilansowa <strong>nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na terytorium Polski <\/strong>lub praw do takich nieruchomo\u015bci i <strong>warto\u015b\u0107 bilansowa tych nieruchomo\u015bci przekracza\u0142a 10 mln z\u0142 <\/strong>albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty oraz w roku poprzedzaj\u0105cym odpowiednio rok podatkowy albo rok obrotowy <strong>przychody podatkowe<\/strong>, a w przypadku gdy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego \u2013 przychody uj\u0119te w wyniku finansowym netto, z tytu\u0142u najmu, podnajmu, dzier\u017cawy, poddzier\u017cawy, leasingu i innych um\u00f3w o podobnym charakterze lub z przeniesienia w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3rych przedmiotem s\u0105 nieruchomo\u015bci lub prawa do nieruchomo\u015bci oraz z tytu\u0142u udzia\u0142\u00f3w w innych sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych, stanowi\u0142y <strong>co najmniej 60% og\u00f3\u0142u przychod\u00f3w podatkowych<\/strong> albo przychod\u00f3w uj\u0119tych w wyniku finansowym netto.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Definicja sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<table class=\"table\">\n<thead class=\"thead\">\n<tr class=\"tr\">\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\" style=\"color:#1c48f0\"><strong>Kryterium<\/strong><\/p>\n<\/th>\n\n\n\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\" style=\"color:#1c48f0 \"><strong>Podmiot rozpoczynaj\u0105cy dzia\u0142alno\u015b\u0107<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<\/th>\n\n\n\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\" style=\"color:#1c48f0 \"><strong>Podmiot istniej\u0105cy<\/strong><\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n\n<tbody class=\"tbody\">\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:blue\"><strong>Moment weryfikacji<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Bilans na pierwszy dzie\u0144 roku\u202fpodatkowego (obrotowego)&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Bilans\u202fna ostatni dzie\u0144 roku\u202fpoprzedzaj\u0105cego rok podatkowy (obrotowego)&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n\n\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:blue\"><strong>Udzia\u0142 nieruchomo\u015bci w\u202faktywach<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Co najmniej\u202f50% warto\u015bci rynkowej aktyw\u00f3w, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw do takich nieruchomo\u015bci, <strong>oraz&nbsp;<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Co najmniej 50% warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w bezpo\u015brednio lub po\u015brednio stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 bilansowa nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw do takich nieruchomo\u015bci, <strong>oraz<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n\n\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:#1c48f0 \"><strong>Minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Warto\u015b\u0107 rynkowa tych nieruchomo\u015bci przekracza\u0142a 10 mln PLN albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty.<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Warto\u015b\u0107 bilansowa tych nieruchomo\u015bci przekracza\u0142a 10 mln PLN albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty, <strong>oraz<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n\n\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:#1c48f0 \"><strong>Udzia\u0142 przychod\u00f3w z\u202fnieruchomo\u015bci w przychodach og\u00f3\u0142em<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">n\/a&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">W roku poprzedzaj\u0105cym rok podatkowy (obrotowy) przychody podatkowe z tytu\u0142u najmu, podnajmu, leasingu i innych um\u00f3w o podobnym charakterze lub z przeniesienia w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3rych przedmiotem s\u0105 nieruchomo\u015bci lub prawa do nieruchomo\u015bci oraz z tytu\u0142u udzia\u0142\u00f3w w innych sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych, stanowi\u0142y co najmniej 60% przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"kwalifikowane\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Ograniczenie amortyzacji<\/strong>&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 id=\"kwalifikowane\" class=\"heading h-24\"><strong>Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Wraz z wprowadzeniem definicji sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej w przepisach podatkowych od 1 stycznia 2022 roku pojawi\u0142y si\u0119 regulacje ograniczaj\u0105ce koszty amortyzacji podatkowej. W ramach wprowadzenia szeregu zmian podatkowych okre\u015blanych mianem Polskiego \u0141adu, ustawodawca zdecydowa\u0142, \u017ce w przypadku sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych odpisy amortyzacyjne od \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych zaliczanych do budynk\u00f3w niemieszkalnych i mieszkalnych, a tak\u017ce lokali (grupa 1 K\u015aT) nie mog\u0105 by\u0107 w roku podatkowym wy\u017csze ni\u017c dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowo\u015bci, obci\u0105\u017caj\u0105ce w danym roku podatkowym wynik finansowy jednostki.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">W praktyce, przepisy te wy\u0142\u0105czy\u0142y amortyzacj\u0119 budynk\u00f3w dla cel\u00f3w podatkowych w przypadku sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych, kt\u00f3re wyceniaj\u0105 budynki wed\u0142ug modelu warto\u015bci godziwej, a tym samym nie dokonuj\u0105 od nich odpis\u00f3w amortyzacyjnych dla cel\u00f3w bilansowych. Przy czym nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na pojawiaj\u0105ce si\u0119 wyroki s\u0105d\u00f3w administracyjnych, kt\u00f3re kwestionuj\u0105 brak amortyzacji podatkowej w sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych stosuj\u0105cych wycen\u0119 wg modelu warto\u015bci godziwej.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"kwalifikowane\" class=\"heading h-24\"><strong>Budynki mieszkalne&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Dodatkowo od 1 stycznia 2022 roku wprowadzono ograniczenie, zgodnie z kt\u00f3rym budynki mieszkalne oraz lokale mieszkalne stanowi\u0105ce odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 nie podlegaj\u0105 amortyzacji podatkowej. Wykluczenie to dotyczy wszystkich podatnik\u00f3w, nie tylko sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Na podstawie przepis\u00f3w przej\u015bciowych podatnicy mogli, nie d\u0142u\u017cej ni\u017c do dnia 31 grudnia 2022 r., zalicza\u0107 do koszt\u00f3w uzyskania przychod\u00f3w odpisy amortyzacyjne od \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych i prawnych b\u0119d\u0105cych budynkami mieszkalnymi nabytymi lub wytworzonymi przed dniem 1 stycznia 2022 roku.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"br\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa jako p\u0142atnik podatku<\/strong>&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Zgodnie z nowymi regulacjami zosta\u0142 przeniesiony obowi\u0105zek rozliczenia podatku od dochod\u00f3w ze zbycia udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych ze sprzedawcy na sp\u00f3\u0142k\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Obecnie sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa pe\u0142ni funkcj\u0119 p\u0142atnika w przypadku, gdy jej udzia\u0142y (akcje), og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142y uczestnictwa lub prawa o podobnym charakterze s\u0105 zbywane, je\u017celi:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"slider-item splide__slide\">\n<ul class=\"list\">\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">stron\u0105 dokonuj\u0105c\u0105 zbycia jest podmiot niemaj\u0105cy siedziby lub zarz\u0105du na terytorium Polski, oraz<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">przedmiotem transakcji zbycia s\u0105 udzia\u0142y (akcje) daj\u0105ce co najmniej 5% praw g\u0142osu w sp\u00f3\u0142ce albo og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w daj\u0105cy co najmniej 5% prawa do udzia\u0142u w zysku sp\u00f3\u0142ki nieb\u0119d\u0105cej osob\u0105 prawn\u0105, albo co najmniej 5% og\u00f3lnej liczby tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze, w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Zaliczka na podatek wynosi 19% dochodu z transakcji, a je\u015bli sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa nie zna kwoty transakcji to 19% warto\u015bci rynkowej udzia\u0142\u00f3w sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej. Podatnik ma obowi\u0105zek przekaza\u0107 p\u0142atnikowi (sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej) kwot\u0119 zaliczki przed dniem jej ustawowej wp\u0142aty.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"kategorie\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Przedstawiciel podatkowy<\/strong>&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa niemaj\u0105ca siedziby lub zarz\u0105du na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej jest obowi\u0105zana ustanowi\u0107 przedstawiciela podatkowego. Wykonuje on w imieniu i na rzecz sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej obowi\u0105zki p\u0142atnika. Przedstawiciel podatkowy odpowiada solidarnie ze sp\u00f3\u0142k\u0105 nieruchomo\u015bciow\u0105 za zobowi\u0105zanie podatkowe, kt\u00f3re przedstawiciel podatkowy rozlicza w imieniu i na rzecz sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Obowi\u0105zek ustanowienia przedstawiciela podatkowego nie stosuje si\u0119 do sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych podlegaj\u0105cych w pa\u0144stwie cz\u0142onkowskim Unii Europejskiej lub w innym pa\u0144stwie nale\u017c\u0105cym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ca\u0142o\u015bci swoich dochod\u00f3w, bez wzgl\u0119du na miejsce ich osi\u0105gania.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">W przypadku niedope\u0142nienia obowi\u0105zku ustanowienia przedstawiciela podatkowego sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciow\u0105 podlega karze pieni\u0119\u017cnej w wysoko\u015bci do 1 mln z\u0142.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"ochrona\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Raportowanie struktury w\u0142asno\u015bciowej<\/strong>&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Na sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe oraz ich bezpo\u015brednich i po\u015brednich udzia\u0142owc\u00f3w zosta\u0142 na\u0142o\u017cony obowi\u0105zek przekazywania do Szefa KAS informacji o podmiotach posiadaj\u0105cych bezpo\u015brednio lub po\u015brednio udzia\u0142y, tytu\u0142y uczestnictwa, og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w oraz podobne prawa w takiej sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text\"><\/p>\n\n\n\n<table class=\"table\">\n<thead class=\"thead\">\n<tr class=\"tr\">\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\"><strong>Podmiot<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<\/th>\n\n\n\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\">&nbsp;<strong>Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe<\/strong><\/p>\n<\/th>\n\n\n\n<th class=\"th\">\n<p class=\"text\"><strong>Podatnicy posiadaj\u0105cy, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, w\u202fsp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej co najmniej 5% udzia\u0142\u00f3w (akcji) lub praw o podobnym charakterze&nbsp;<\/strong><\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n\n<tbody class=\"tbody\">\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:blue\"><strong>Zakres danych<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Informacja o podmiotach posiadaj\u0105cych, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, w tej sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej udzia\u0142y (akcje) lub inne prawa o\u202fpodobnym charakterze, wraz z\u202fpodaniem liczby posiadanych przez ka\u017cdego z nich takich praw<\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\">Informacja o liczbie posiadanych, bezpo\u015brednio lub po\u015brednio, w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej udzia\u0142\u00f3w (akcji), og\u00f3\u0142u praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n\n\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:blue\"><strong>Moment weryfikacji<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\" colspan=\"4\">\n<p class=\"text\">Wed\u0142ug stanu na ostatni dzie\u0144 roku podatkowego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej, a w przypadku gdy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego \u2013 na ostatni dzie\u0144 jej roku obrotowego&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n\n\n<tr class=\"tr\">\n<td class=\"td\">\n<p class=\"text\" style=\"color:blue\"><strong>Termin<\/strong><\/p>\n<\/td>\n\n\n\n<td class=\"td\" colspan=\"2\">\n<p class=\"text\">Do ko\u0144ca trzeciego miesi\u0105ca po zako\u0144czeniu roku podatkowego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej, a w przypadku, gdy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciow\u0105 nie jest podatnikiem podatku dochodowego \u2013 do ko\u0144ca trzeciego miesi\u0105ca po zako\u0144czeniu roku obrotowego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej, za pomoc\u0105 \u015brodk\u00f3w komunikacji elektronicznej.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-48 mb-32\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h3 id=\"objasnienia\" class=\"heading h-30\"><strong><strong>Podanie do publicznej wiadomo\u015bci<\/strong>&nbsp; <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe znajduj\u0105 si\u0119 w gronie podmiot\u00f3w, w odniesieniu do kt\u00f3rych minister w\u0142a\u015bciwy do spraw finans\u00f3w publicznych podaje do publicznej wiadomo\u015bci indywidualne dane podatnik\u00f3w. Udost\u0119pniane dane pochodz\u0105 z zeznania podatkowego i obejmuj\u0105:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"list\">\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">firm\u0119 (nazw\u0119) i numer identyfikacji podatkowej podatnika,\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">wskazanie roku podatkowego,\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">informacje o wysoko\u015bci:\u00a0<\/span>\n<ul class=\"list\">\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">osi\u0105gni\u0119tego przychodu,\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">poniesionych koszt\u00f3w uzyskania przychod\u00f3w,\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">osi\u0105gni\u0119tego dochodu albo poniesionej straty,\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">podstawy opodatkowania,\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">kwoty nale\u017cnego podatku.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Dane te udost\u0119pniane s\u0105 ka\u017cdego roku w terminie do 30 wrze\u015bnia w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urz\u0119du obs\u0142uguj\u0105cego tego ministra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-32 mb-32\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"wsparcie\" class=\"heading h-24\"><strong>KONTAKT<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"text fs-22\">Prawid\u0142owa klasyfikacja podmiotu do kategorii sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych jest istotna z punktu widzenia bie\u017c\u0105cych rozlicze\u0144 podatkowych jak r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zk\u00f3w sprawozdawczych. Sprawd\u017a nasze us\u0142ugi ksi\u0119gowe i rozlicze\u0144 podatkowych lub skontaktuj si\u0119 bezpo\u015brednio z nami. Jeste\u015bmy po to, \u017ceby u\u0142atwia\u0107 prowadzenie Twojej dzia\u0142alno\u015bci.   <\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta container\">\n<p id=\"\" class=\"cta__text text\">Zajmujemy si\u0119 obs\u0142ug\u0105 ksi\u0119gow\u0105 i podatkow\u0105 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta__buttons buttons gap-8\">\n<a href=\"fs-reporting\" class=\"cta__button button\" target=\"_self\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"button__text\">SPRAWD\u0179<\/span><span class=\"button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"11\" height=\"9\" viewBox=\"0 0 11 9\">\n\t<path d=\"M6.20299 0L5.35452 0.795937L8.70343 3.9375H0V5.0625H8.70343L5.35452 8.20406L6.20299 9L11 4.5L6.20299 0Z\" \/>\n<\/svg><\/span><span class=\"button__bg\"><\/span><\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1.jpg\" class=\"cta__background image wp-image-655\" width=\"588\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1.jpg 588w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1-256x139.jpg 256w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1-512x279.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 588px) 100vw, 588px\" \/>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-64 mb-16\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<div class=\"post-meta\">\n\t<div class=\"post-meta__inner-container\">\n\n\t\t<div class=\"post-meta__date\">\n\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\t\t\tPublished on:\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<time class=\"post-meta__date-published\" datetime=\"2024-02-05T16:00:00+01:00\">\n\t\t\t\t2024-02-05\t\t\t<\/time>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t<div class=\"post-meta__author\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/l-korbas\/\" class=\"post-meta__author-name\">\n\t\t\t\t<span class=\"post-meta__author-by\">\n\t\t\t\t\tBy\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"post-meta__author-name\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"javascript:void(0)\" class=\"post-meta__author-email\" data-encoded=\"bWFpbHRvOmwua29yYmFzQGtvZGEtYWR2aXNvcnkucGw=\">\n\t\t\t    <span class=\"text-decoded\">Please enable JavaScript in your browser.<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"post-meta__share\">\n\t\t\t<span class=\"post-meta__share-label\">\n\t\t\t\tShare\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"post-meta__share-links\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Facebook<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"9.336\" height=\"17.997\" viewBox=\"0 0 9.336 17.997\">\n\t\t\t\t<path d=\"M7.652 2.988h1.684V.127A22.323 22.323 0 0 0 6.869 0C4.425 0 2.747 1.492 2.747 4.231v2.355H0v3.209h2.753v8.201h3.312V9.801h2.767l.411-3.209H6.064V4.548c0-.926.258-1.56 1.588-1.56z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?url=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Linkedin<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon-button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18.205\" height=\"18.174\" viewBox=\"0 0 18.205 18.174\">\n\t\t\t\t<circle cx=\"2.188\" cy=\"2.188\" r=\"2.188\"\/>\n\t\t\t\t<path d=\"M.3 6.034h3.775v12.139H.3zM13.681 5.734c-1.836 0-3.065 1.007-3.568 1.96h-.051v-1.66h-3.62v12.139h3.769v-6.002c0-1.584.3-3.119 2.263-3.119 1.938 0 1.961 1.813 1.961 3.219v5.904h3.771v-6.658c-.001-3.27-.705-5.783-4.525-5.783z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Twitter<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon-button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"19.652\" height=\"15.961\" viewBox=\"0 0 19.652 15.961\">\n\t\t\t\t<path d=\"M19.652 1.895a8.1 8.1 0 0 1-2.319.624 4.016 4.016 0 0 0 1.771-2.22 7.925 7.925 0 0 1-2.557.973A4.009 4.009 0 0 0 13.606 0h-.004a4.023 4.023 0 0 0-4.024 4.028c0 .312.038.623.101.923A11.462 11.462 0 0 1 1.372.736a3.986 3.986 0 0 0-.549 2.032 4.021 4.021 0 0 0 1.796 3.353 4.038 4.038 0 0 1-1.82-.51v.049a4.027 4.027 0 0 0 3.23 3.953 4.24 4.24 0 0 1-1.061.137c-.262 0-.512-.023-.761-.061a4.037 4.037 0 0 0 3.768 2.793 8.074 8.074 0 0 1-5.001 1.721c-.337 0-.649-.014-.974-.051a11.382 11.382 0 0 0 6.187 1.809c7.406 0 11.46-6.135 11.46-11.459 0-.174 0-.348-.015-.523a8.654 8.654 0 0 0 2.02-2.084z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":674,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":"[]"},"categories":[36,10],"tags":[],"class_list":["post-1674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieruchomosci","category-podatki-ksiegowosc"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Koda Advisory PL\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-02-05T15:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-25T05:37:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"543\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"l.korbas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"l.korbas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\"},\"author\":{\"name\":\"l.korbas\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/8d59ef61e6cd98a50862c209c9c65614\"},\"headline\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym\",\"datePublished\":\"2024-02-05T15:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-25T05:37:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\"},\"wordCount\":1725,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Nieruchomo\u015bci\",\"Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\",\"name\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\",\"datePublished\":\"2024-02-05T15:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-25T05:37:45+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg\",\"width\":543,\"height\":365},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\",\"name\":\"Koda Advisory PL\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\",\"name\":\"Koda Advisory\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Koda Advisory\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/99105218\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/8d59ef61e6cd98a50862c209c9c65614\",\"name\":\"l.korbas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"l.korbas\"},\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/l-korbas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL","og_url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/","og_site_name":"Koda Advisory PL","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/","article_published_time":"2024-02-05T15:00:00+00:00","article_modified_time":"2025-04-25T05:37:45+00:00","og_image":[{"width":543,"height":365,"url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"l.korbas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"l.korbas","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/"},"author":{"name":"l.korbas","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/8d59ef61e6cd98a50862c209c9c65614"},"headline":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym","datePublished":"2024-02-05T15:00:00+00:00","dateModified":"2025-04-25T05:37:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/"},"wordCount":1725,"publisher":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg","articleSection":["Nieruchomo\u015bci","Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/","name":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym - Koda Advisory PL","isPartOf":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg","datePublished":"2024-02-05T15:00:00+00:00","dateModified":"2025-04-25T05:37:45+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#primaryimage","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1.jpg","width":543,"height":365},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2024\/02\/05\/spolka-nieruchomosciowa-w-polskim-prawie-podatkowym-4\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa w polskim prawie podatkowym"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/","name":"Koda Advisory PL","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization","name":"Koda Advisory","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg","contentUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg","width":1,"height":1,"caption":"Koda Advisory"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/99105218"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/8d59ef61e6cd98a50862c209c9c65614","name":"l.korbas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=96&d=mm&r=g","caption":"l.korbas"},"url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/l-korbas\/"}]}},"post_thumbnail":{"src":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/79426969-1-1-512x344.jpg","width":512,"height":344,"caption":""},"author_info":{"display_name":"l.korbas","author_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/l-korbas\/","avatar":"<img alt='' src='https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=48&#038;d=mm&#038;r=g' srcset='https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0782461f1dabc80397085b7b106362b4?s=96&#038;d=mm&#038;r=g 2x' class='avatar avatar-48 photo' height='48' width='48' loading='lazy' decoding='async'\/>"},"post_categories":[{"category_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/nieruchomosci\/","category_name":"Nieruchomo\u015bci"},{"category_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/podatki-ksiegowosc\/","category_name":"Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1674"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2971,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1674\/revisions\/2971"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}