{"id":3322,"date":"2025-08-22T15:07:51","date_gmt":"2025-08-22T13:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?p=3322"},"modified":"2025-08-22T15:07:51","modified_gmt":"2025-08-22T13:07:51","slug":"fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/","title":{"rendered":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika"},"content":{"rendered":"\n<section class=\"post-header section max-w-full\">\n<div class=\"post-header__inner-container inner-container is-root-container\">\n<div class=\"post-terms taxonomy-category\">\n\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\tPost terms:\t<\/span>\n\t<ul class=\"post-terms__list\">\n\t\t\t\t\t<li class=\"post-terms__list-item\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/alert\/\" class=\"post-term\">Alert<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<li class=\"post-terms__list-item\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/podatki-ksiegowosc\/\" class=\"post-term\">Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<h1 class=\"post-header__title heading max-w-wide txt-center\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h1>\n\n\n\n<div class=\"post-date\">\n\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\tPublished on:\t<\/span>\n\t<time class=\"post-date__published\" datetime=\"2025-08-22T15:07:51+02:00\">\n\t\t22 sierpnia, 2025 3:07 pm\t<\/time>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"post-content section max-w-full\">\n<div class=\"post-content__inner-container inner-container is-root-container\">\n<figure class=\"post-content__image image max-w-wide\"><div class=\"inner-container r-2:1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\" alt=\"fundacja rodzinna\" class=\"wp-image-1909 is-cropped\" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg 2560w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-1280x853.jpg 1280w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-256x171.jpg 256w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-512x341.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/div><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"post-content__sidebar container\">\n<div class=\"post-content__sidebar-content container\">\n<nav class=\"toc\"><ul class=\"toc__list\">\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#wstep\" class=\"toc__link js-toc-link\">Wst\u0119p<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#istota\" class=\"toc__link js-toc-link\">Fundacja rodzinna a podatek CIT<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#stawki\" class=\"toc__link js-toc-link\">Spory o charakter najmu \u2013 diabe\u0142 tkwi w szczeg\u00f3\u0142ach<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#wyzwania\" class=\"toc__link js-toc-link\">Prze\u0142om \u2013 pozytywne wyroki s\u0105d\u00f3w administracyjnych<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#auta\" class=\"toc__link js-toc-link\">Praktyczne konsekwencje dla fundacji rodzinnej<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"toc__list-item\"><a href=\"#wyj\u0105tki\" class=\"toc__link js-toc-link\">Nasze wsparcie<\/a><\/li>\n<\/ul><\/nav>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"post-content__main container\">\n<p id=\"wstep\" class=\"text is-style-lead\"><strong>Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. G\u0142\u00f3wn\u0105 rol\u0105 fundacji jest gromadzenie, ochrona i zarz\u0105dzanie tym maj\u0105tkiem z korzy\u015bci\u0105 dla beneficjent\u00f3w.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"istota\" class=\"heading h-24\"><strong>Fundacja rodzinna a podatek CIT<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Jedn\u0105 z kluczowych zalet fundacji rodzinnej jest to, \u017ce zasadniczo nie p\u0142aci podatku CIT. Zwolnienie to dotyczy jednak tylko okre\u015blonych czynno\u015bci \u2013 wchodz\u0105cych w sk\u0142ad dzia\u0142alno\u015bci dozwolonej, opisanej szczeg\u00f3\u0142owo w ustawie o fundacji rodzinnej &#8211; stanowi\u0105cej zamkni\u0119ty katalog aktywno\u015bci, kt\u00f3rych wykonywanie jest zwolnione z CIT.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli natomiast fundacja podejmuje dzia\u0142ania wykraczaj\u0105ce poza dozwolony katalog musi liczy\u0107 si\u0119 z sankcyjnym 25% CIT od innej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedn\u0105 z kategorii dzia\u0142alno\u015bci dozwolonej jest najem, dzier\u017cawa lub udost\u0119pnianie mienia do&nbsp;korzystania na&nbsp;innej podstawie.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"stawki\" class=\"heading h-24\"><strong>Spory o charakter najmu \u2013 diabe\u0142 tkwi w szczeg\u00f3\u0142ach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Teoretycznie wi\u0119c, skoro ustawodawca dopuszcza wykonywanie najmu przez fundacje rodzinne, to jego forma powinna pozostawa\u0107 bez znaczenia.<\/p>\n\n\n\n<p>Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej forsuje jednak konsekwentnie odmienne stanowisko, zgodnie z kt\u00f3rym najem kr\u00f3tkoterminowy nie mie\u015bci si\u0119 w katalogu dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci fundacji rodzinnej.<\/p>\n\n\n\n<p>Na poparcie swojego stanowiska fiskus wskazuje, \u017ce tradycyjny, d\u0142ugoterminowy najem cechuje si\u0119 tym, \u017ce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"list\">\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">umowy zawierane s\u0105 na d\u0142u\u017csze okresy,<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">wyst\u0119puj\u0105 cykliczne p\u0142atno\u015bci,<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">rotacja najemc\u00f3w pozostaje niska,<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">wyst\u0119puje wy\u017cszy poziom sformalizowania.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"text\">Taka interpretacja znacz\u0105co ogranicza mo\u017cliwo\u015b\u0107 efektywnego wykorzystania maj\u0105tku fundacji \u2013 gdy nieruchomo\u015bci stanowi\u0105ce jej maj\u0105tek s\u0105 wynajmowane w formule kr\u00f3tkoterminowej, typowej m.in. dla apartament\u00f3w czy hoteli.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"wyzwania\" class=\"heading h-24\"><strong>Prze\u0142om \u2013 pozytywne wyroki s\u0105d\u00f3w administracyjnych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Wojew\u00f3dzkie s\u0105dy administracyjne w swoich orzeczeniach zacz\u0119\u0142y podwa\u017ca\u0107 dotychczasow\u0105, korzystn\u0105 dla fiskusa, interpretacj\u0119 poj\u0119cia tzw. \u201edzia\u0142alno\u015bci dozwolonej\u201d w kontek\u015bcie fundacji rodzinnych.<\/p>\n\n\n\n<p>Mowa o wyrokach:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"list\">\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">WSA w Gda\u0144sku z 19 czerwca 2024 r. (I SA\/Gd 219\/24),<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">WSA we Wroc\u0142awiu z 26 marca 2025 r. (I SA\/Wr 807\/24),<\/span><\/li>\n\n\n\n<li class=\"list-item\"><span class=\"text\">WSA w Bydgoszczy z 9 kwietnia 2025 r. (I SA\/Bd 107\/25) oraz z 5 sierpnia 2025 r. (I SA\/Bd 315\/25).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"text\">W ka\u017cdym z tych rozstrzygni\u0119\u0107 s\u0105dy stwierdza\u0142y jednoznacznie: nie ma podstaw, by skutki podatkowe najmu w fundacji rodzinnej r\u00f3\u017cnicowa\u0107 tylko ze wzgl\u0119du na d\u0142ugo\u015b\u0107 trwania umowy. Nawet je\u015bli najem kr\u00f3tkoterminowy nie jest \u201eklasycznym\u201d najmem, nadal mie\u015bci si\u0119 w ustawowym poj\u0119ciu \u201eudost\u0119pniania mienia do korzystania na innej podstawie\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"auta\" class=\"heading h-24\"><strong>Praktyczne konsekwencje dla fundacji rodzinnej<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Powo\u0142ane wyroki daj\u0105 solidny argument za tym, \u017ce fundacja rodzinna mo\u017ce unikn\u0105\u0107 CIT r\u00f3wnie\u017c w przypadku najmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\n\n\n\n<p>Cho\u0107 cytowane orzeczenia s\u0105 jeszcze nieprawomocne i mog\u0105 zosta\u0107 zaskar\u017cone do Naczelnego S\u0105du Administracyjnego, to zarysowuj\u0105 nowe, zdecydowanie bardziej korzystne stanowisko.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla w\u0142a\u015bcicieli fundacji rodzinnych oznacza to realn\u0105 szans\u0119 na szersze wykorzystanie nieruchomo\u015bci \u2013 r\u00f3wnie\u017c tych po\u0142o\u017conych w lokalizacjach typowo turystycznych \u2013 do generowania przychod\u00f3w bez obawy o wysokie obci\u0105\u017cenia podatkowe dla najmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\n\n\n\n<p>To z kolei otwiera drog\u0119 do bardziej elastycznego, a zarazem efektywnego pomna\u017cania maj\u0105tku w ramach fundacji.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-8 mb-8\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"wyj\u0105tki\" class=\"heading h-24\"><strong>Nasze wsparcie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ch\u0119tnie doradzimy, jak najlepiej wykorzysta\u0107 potencja\u0142 nieruchomo\u015bci w ramach twojej fundacji rodzinnej \u2013 zar\u00f3wno w kontek\u015bcie najmu, jak i szerszego planowania maj\u0105tkowego. Nieruchomo\u015bci to nasza specjalno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Zapraszamy do kontaktu. Jeste\u015bmy po to, \u017ceby u\u0142atwia\u0107 prowadzenie Twojej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta container\">\n<p id=\"\" class=\"cta__text text\">Making business easier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"cta__buttons buttons gap-8\">\n<a href=\"contact-us\" class=\"cta__button button\" target=\"_self\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"button__text\">Skontaktuj si\u0119 z nami<\/span><span class=\"button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"11\" height=\"9\" viewBox=\"0 0 11 9\">\n\t<path d=\"M6.20299 0L5.35452 0.795937L8.70343 3.9375H0V5.0625H8.70343L5.35452 8.20406L6.20299 9L11 4.5L6.20299 0Z\" \/>\n<\/svg><\/span><span class=\"button__bg\"><\/span><\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1.jpg\" class=\"cta__background image wp-image-655\" width=\"588\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1.jpg 588w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1-256x139.jpg 256w, https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/911065-1-512x279.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 588px) 100vw, 588px\" \/>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"separator mt-64 mb-16\"><span class=\"separator__line\"><\/span><\/div>\n\n\n\n<div class=\"post-meta\">\n\t<div class=\"post-meta__inner-container\">\n\n\t\t<div class=\"post-meta__date\">\n\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">\n\t\t\t\tPublished on:\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<time class=\"post-meta__date-published\" datetime=\"2025-08-22T15:07:51+02:00\">\n\t\t\t\t2025-08-22\t\t\t<\/time>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t<div class=\"post-meta__author\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/ndudek\/\" class=\"post-meta__author-name\">\n\t\t\t\t<span class=\"post-meta__author-by\">\n\t\t\t\t\tBy\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"post-meta__author-name\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"javascript:void(0)\" class=\"post-meta__author-email\" data-encoded=\"bWFpbHRvOm4uZHVkZWtAa29kYS1hZHZpc29yeS5wbA==\">\n\t\t\t    <span class=\"text-decoded\">Please enable JavaScript in your browser.<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"post-meta__share\">\n\t\t\t<span class=\"post-meta__share-label\">\n\t\t\t\tShare\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"post-meta__share-links\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Facebook<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"9.336\" height=\"17.997\" viewBox=\"0 0 9.336 17.997\">\n\t\t\t\t<path d=\"M7.652 2.988h1.684V.127A22.323 22.323 0 0 0 6.869 0C4.425 0 2.747 1.492 2.747 4.231v2.355H0v3.209h2.753v8.201h3.312V9.801h2.767l.411-3.209H6.064V4.548c0-.926.258-1.56 1.588-1.56z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?url=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Linkedin<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon-button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"18.205\" height=\"18.174\" viewBox=\"0 0 18.205 18.174\">\n\t\t\t\t<circle cx=\"2.188\" cy=\"2.188\" r=\"2.188\"\/>\n\t\t\t\t<path d=\"M.3 6.034h3.775v12.139H.3zM13.681 5.734c-1.836 0-3.065 1.007-3.568 1.96h-.051v-1.66h-3.62v12.139h3.769v-6.002c0-1.584.3-3.119 2.263-3.119 1.938 0 1.961 1.813 1.961 3.219v5.904h3.771v-6.658c-.001-3.27-.705-5.783-4.525-5.783z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\" class=\"post-meta__share-link icon-button is-style-outlined\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"screen-reader-text\">Twitter<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"icon-button__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"19.652\" height=\"15.961\" viewBox=\"0 0 19.652 15.961\">\n\t\t\t\t<path d=\"M19.652 1.895a8.1 8.1 0 0 1-2.319.624 4.016 4.016 0 0 0 1.771-2.22 7.925 7.925 0 0 1-2.557.973A4.009 4.009 0 0 0 13.606 0h-.004a4.023 4.023 0 0 0-4.024 4.028c0 .312.038.623.101.923A11.462 11.462 0 0 1 1.372.736a3.986 3.986 0 0 0-.549 2.032 4.021 4.021 0 0 0 1.796 3.353 4.038 4.038 0 0 1-1.82-.51v.049a4.027 4.027 0 0 0 3.23 3.953 4.24 4.24 0 0 1-1.061.137c-.262 0-.512-.023-.761-.061a4.037 4.037 0 0 0 3.768 2.793 8.074 8.074 0 0 1-5.001 1.721c-.337 0-.649-.014-.974-.051a11.382 11.382 0 0 0 6.187 1.809c7.406 0 11.46-6.135 11.46-11.459 0-.174 0-.348-.015-.523a8.654 8.654 0 0 0 2.02-2.084z\"\/>\n\t\t\t<\/svg><\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":13,"featured_media":1909,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[32,10],"tags":[65],"class_list":["post-3322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alert","category-podatki-ksiegowosc","tag-fundacjarodzinna"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Koda Advisory PL\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-22T13:07:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"ndudek\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ndudek\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\"},\"author\":{\"name\":\"ndudek\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/7d74e1aaf5889fe3d78cad2e9105f74a\"},\"headline\":\"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika\",\"datePublished\":\"2025-08-22T13:07:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\"},\"wordCount\":624,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"#fundacjarodzinna\"],\"articleSection\":[\"Alert\",\"Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\",\"name\":\"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2025-08-22T13:07:51+00:00\",\"description\":\"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707,\"caption\":\"multigeneration family posing on the beach during the sunset\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\",\"name\":\"Koda Advisory PL\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization\",\"name\":\"Koda Advisory\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Koda Advisory\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/99105218\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/7d74e1aaf5889fe3d78cad2e9105f74a\",\"name\":\"ndudek\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"ndudek\"},\"url\":\"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/ndudek\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika","description":"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika","og_description":"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.","og_url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/","og_site_name":"Koda Advisory PL","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/","article_published_time":"2025-08-22T13:07:51+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"ndudek","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"ndudek","Szacowany czas czytania":"4 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/"},"author":{"name":"ndudek","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/7d74e1aaf5889fe3d78cad2e9105f74a"},"headline":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika","datePublished":"2025-08-22T13:07:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/"},"wordCount":624,"publisher":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg","keywords":["#fundacjarodzinna"],"articleSection":["Alert","Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/","name":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika","isPartOf":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg","datePublished":"2025-08-22T13:07:51+00:00","description":"Wej\u015bcie w \u017cycie ustawy o fundacji rodzinnej otworzy\u0142o nowe mo\u017cliwo\u015bci w zarz\u0105dzaniu rodzinnym maj\u0105tkiem. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#primaryimage","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-scaled.jpg","width":2560,"height":1707,"caption":"multigeneration family posing on the beach during the sunset"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/2025\/08\/22\/fundacje-rodzinne-a-najem-krotkoterminowy-sady-po-stronie-podatnika\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fundacje rodzinne a najem kr\u00f3tkoterminowy \u2013 s\u0105dy po stronie podatnika"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#website","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/","name":"Koda Advisory PL","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#organization","name":"Koda Advisory","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg","contentUrl":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/logo-dark-blue.svg","width":1,"height":1,"caption":"Koda Advisory"},"image":{"@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Koda.Advisory\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/99105218"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/7d74e1aaf5889fe3d78cad2e9105f74a","name":"ndudek","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=96&d=mm&r=g","caption":"ndudek"},"url":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/ndudek\/"}]}},"post_thumbnail":{"src":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/tyler-nix-V3dHmb1MOXM-unsplash-512x341.jpg","width":512,"height":341,"caption":""},"author_info":{"display_name":"ndudek","author_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/author\/ndudek\/","avatar":"<img alt='' src='https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=48&#038;d=mm&#038;r=g' srcset='https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c25bc77650b2c671770f415c6f7edf7e?s=96&#038;d=mm&#038;r=g 2x' class='avatar avatar-48 photo' height='48' width='48' loading='lazy' decoding='async'\/>"},"post_categories":[{"category_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/alert\/","category_name":"Alert"},{"category_link":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/blog\/category\/podatki-ksiegowosc\/","category_name":"Podatki &amp; Ksi\u0119gowo\u015b\u0107"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3322"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3324,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3322\/revisions\/3324"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koda-advisory.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}